Какие документы требовать при покупке квартиры?

Приобретение жилой недвижимости — мероприятие очень ответственное, которое на сегодняшний день может сопровождаться определенными рисками. Мошенники не дремлют, и всегда существует опасность остаться без денег и без новой квартиры.

Риск попасть на нечистых на руку продавцов уменьшается, если вы хотите купить недвижимость в новостройке, но если ваш выбор пал на вторичное жилье, то нужно быть максимально внимательным. При этом очень важно понимать, какие документы требовать при покупке квартиры, и какая именно информация в них обязательно должна быть отражена.

Какие документы требовать при покупке квартиры в первую очередь?

Существует минимальный список документов, которые строго рекомендуется проверить перед приобретением жилплощади. Существуют также и дополнительные бумаги, которые могут понадобиться в той или иной ситуации. При этом конкретный состав дополнительных бумаг определяется конкретной квартирой и конкретным продавцом.

Если вы решили купить однушку вторичку в Москве, то специалисты рекомендуют обязательно проверить такие документы:

  1. Выписка из ЕГРП — документ, подтверждающий владельца жилплощади, а также возможные обременения. Эту же информацию содержит Свидетельство о регистрации права собственности, но выписка обычно более актуальна, а, следовательно, и более надежна.
  2. Основание права собственности. В этом правоустанавливающем документе указывается, как именно жилая площадь попала в собственность владельца.
  3. Выписка из Домовой книги или Единый жилищный документ. Эти бумаги обеспечивают информацию обо всех «прописанных» жильцах.
  4. Паспорт продавца.

Для поиска жилой недвижимости вы всегда можете воспользоваться сервисом raned.ru, при помощи которого можно купить 1-комнатную квартиру в сданной новостройке или любую жилплощадь на вторичном рынке.

101997