Оформление покупки квартиры в новостройке

Покупка жилой новой недвижимости предлагает будущему владельцу большое количество преимуществ. Если вы решите купить студию в новостройке в Москве, то получите квартиру без бывших владельцев с гарантировано чистой юридической историей. Проверенные компании-застройщики используют качественные материалы во время возведения домой, предлагают удобные планировки и благоустроенную территорию. Кроме того, купить студию от застройщика в Москве можно еще и дешевле, чем квартиру на вторичном рынке, если приобретать ее на стадии строительства.

Оформление покупки квартиры в новостройке: особенности для покупателей

Процесс приобретения новой жилой площади обычно происходит еще до ее сдачи в эксплуатацию. При этом оптимальная последовательность действий покупателя выглядит так:

  • доскональное изучение объекта и компании-застройщика;
  • оформление договора;
  • получение ключей от квартиры согласно акту приема-передачи;
  • оформление квартиры.

Оформление покупки квартиры в новостройке обязательно включает стадию составления договора. Для обеспечения безопасности на этом этапе рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста. На сегодняшний день существуют 3 варианта, позволяющих купить 2 комн. квартиру в новостройке или другое жилье в новом доме:

  1. Договор уступки права. Такие бумаги составляются, если жилье покупается не у застройщика, а у соинвестора или предыдущего хозяина. Этот вариант требует обязательную государственную регистрацию.
  2. Договор участия в долевом строительстве. Такой вариант бумаг подписывается непосредственно с компанией, осуществляющей строительство дома. При этом крайне важно заключать именно полноценный договор, а не предварительный.
  3. Договор с ЖСК. Жилищно-строительный кооператив может создаваться на основе соглашения будущих владельцев квартир, а приобретение происходит при помощи уплаты пая.

Подобрать квартиру в новостройке вы всегда можете при помощи специализированного сервиса raned.ru.

101997