Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Практически 10 лет в РФ доступна покупка квартиры с помощью материнского капитала. Родители сами решают: вложить деньги, например, в обучение ребенка в будущем или обеспечить его жильем. Сегодня в сегменте столичного рынка недвижимости можно выбрать новострой, вторичное жилье. Пользуются спросом коттеджи, таунхаусы, а при ограниченном бюджете даже предлагаются варианты покупки доли в недвижимости. Также с помощью материнского капитала можно купить недвижимость в Москве от застройщика, и выгодно для этого оформить целевой займ.

Нюансы приобретения

Тем родителям, которые решили купить вторичное жилье в новостройке и для этого оформляют ипотеку или открывают кредит (займ), не обязательно дожидаться 3-х летнего возраста ребенка, чтобы использовать деньги от государства. При этом необходимо соблюдение ряда условий:

  • жилье соответствует санитарно-гигиеническим нормам;
  • оплата только в безналичной форме;
  • сертификат на собственность выдается и родителям, и детям.

Чтобы покупка квартиры с помощью материнского капитала состоялась, необходимо не только найти подходящий вариант, но и написать соответствующее заявление в ПФР.

После рассмотрения заявления, сертификата, копии свидетельства о рождении и регистрации брака, сотрудники Пенсионного фонда могут потребовать собрать дополнительный набор документов. Важно понимать: деньги перечисляются только после того, как сделка официально зарегистрирована в Росреестре. Нюанс: сотрудники ПФР имеют право самостоятельно проверить квартиру на предмет санитарно-гигиеничных норм, и если недвижимость им не соответствуют – родители получают отказ. Многие выбирают возможность купить 2-комнатную квартиру в новостройке в Москве, поскольку для семьи с детьми во многих домах предусмотрены удобные и комфортные планировки по доступным ценам.

Подобрать подходящий вариант разного типа и количества комнат можно на сайте Ранед. Привлекает огромная база предложений с учетом разнообразных критериев.

101997